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Venta de Casa 3 Dormitorios en La Rinconada Club de Campo, Ibarlucea LR 227 - Frente Sector Amenities. A estrenar.. Desarrollo: Lote de 1000 m2. Orientación, OE.  Superficie Total Construida = 252 m2 SUPERFICIE CUBIERTA : 154 m2 (PB_80,2m2 / PA_73,80m2) SUPERFICIE SEMICUBIERTA : 98m2 PISCINA : 3.30m x 9.00m Casa desarrollada en 2 plantas. Moderna casa de arquitectura minimalista con importantes detalles de terminación. Planta alta: 3 dormitorios. (Principal con baño en suite y vestidor.) 4 baños (Toilet, B Planta alta , B en Suite , B Exterior Piscina) Cocina comedor diario. Comedor principal y estar. Solarium. Galería con parrillero. Cochera cubierta para 2 autos. Amplios ambientes diseñados respetando la mejor orientación e iluminación Ventilación natural de todos los sectores. Revestimiento acrílico texturado sobre muros exteriores y H. visto. Aberturas de amplias dimensiones con doble vidrio hermético (DVH). Vestidores y placares modernos, con diseños de últimas tendencias. Cielorrasos de yeso con terminación de enduído plástico y pintura. COCINA DE ALTA GAMA - Diseño de cocina que genera espacios dinámicos y funcionales. - Muebles de cocina completos: alacena y bajo mesadas. Con las últimas tendencias en diseños de equipamiento. - Bacha en acero inoxidable y grifería monocomando de primeras marcas. - Horno, anafe y purificador en acero inoxidable. CALIDAD - Porcelanatos de primera calidad, revestimiento de microcemento sobre paredes y pisos. - Aberturas de alta prestación - DVH. - Mesada de hormigón revestida en microcemento en baños. - Artefactos sanitarios de primera línea. - Instalación de agua caliente mediante termotanque y caldera dual. CONFORT - Instalación eléctrica: Mediante conductores normalizados según Normas IRAM de primera línea, embutidos y con bocas y llaves para iluminación, teléfono, TV, cable (Direct TV) y portero eléctrico. - Tanque de reserva para 1100 Its e instalación de bomba presurizadora. - Climatización: Instalación con una infraestructura prevista en todos los ambientes para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo split. - Calefacción: Instalación de circuito para radiadores en todos los ambientes. XINTEL(UNI-UNI-185)

Venta de Casa 3 Dormitorios en La Rinconada Club de Campo, Ibarlucea LOTE: 011 (1.000 m2) Orientación, EO Superficie Total Construida  = 358 m2 SUP CUBIERTA : 220 m2 Semicubierta: 138 m2 Piscina: 3,30 m x 9,00 m Desarrollo: Casa ubicada en el barrio, Estancia La Rinconada, Ruta 34, km 10, Ibarlucea. Lote 011, de 1000 m2, con árboles de gran tamaño y con vista al Golf y lagos, al frente y al contrafrente, vista golf (sector con vistas únicas del barrio, Blvd Ppal arbolado y unos de los sectores de mayor valor de m2 de lotes del desarrollo). Casa desarrollada en dos plantas. PA: 3 Dormitorios, suite con baño múltiple. (Contiene hidro ), vestidor doble , baño para otros dos dormitorios. Playroom + Oficina  PB: Toilette, living comedor, cocina comedor en isla de gran tamaño, galería in-out,  Lavadero. Baño exterior. Cochera para dos autos. Piscina con solarium. Vista panorámica. Características: •? ?Aberturas de Aluminio A30 •? ?Vidrios DVH •? ?Griferías Vasser •? ?Sanitarios primera línea  •? ?Ingreso secundario  •? ?instalación para AA y radiadores en todos los ambientes  •? ?Caldera + termotanque •? ?Frentes de Placares y vestidor suite completo •? ?Muebles de cocina + mesadas en silestone •? ?Aberturas interiores con marcos de madera •? ?Mampara de vidrios en suite ESTRENAR XINTEL(UNI-UNI-162)

Venta de Casa 3 Dormitorios en La Rinconada Club de Campo, Ibarlucea LR 114 - Frente Sector Amenities. A estrenar.. Desarrollo: Lote de 1000 m2. Frente golf. Excelentes vistas. Orientación, EO.  Superficie Total Construida = 238 m2 SUPERFICIE CUBIERTA : 154 m2 / SUPERFICIE SEMICUBIERTA : 84m2 / PISCINA : 3.30m x 9.00m Casa desarrollada en 1 planta. Moderna casa de arquitectura minimalista con importantes detalles de terminación. 3 dormitorios. (Principal con baño en suite y vestidor.) 3 baños (Toilet, Baño en Suite, Baño completo adicional) Cocina comedor diario. Comedor principal y estar. Solarium. Galería con parrillero. Cochera cubierta para 2 autos. Amplios ambientes diseñados respetando la mejor orientación e iluminación Ventilación natural de todos los sectores. Aberturas de amplias dimensiones con doble vidrio hermético (DVH). Vestidores y placares modernos, con diseños de últimas tendencias. Cielorrasos de yeso con terminación de enduído plástico y pintura. Cocina separada con barra. Lavadero. CALIDAD - Instalación de agua caliente mediante caldera dual. - Climatización: Instalación con una infraestructura prevista en todos los ambientes para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo split. - Calefacción: Instalación de circuito para radiadores en todos los ambientes. XINTEL(UNI-UNI-45)

Casa de 4 dormitorios + escritorio + galería + cochera. Con 15,20m de frente por 34m de fondo, = 516,8m2 totales. Superficie cubierta 198,7m2, superficie semicubierta 73,65m2 = 272,35m2 totales construidos. Al ingresar, te recibirá un hall principal semicubierto que lleva a un amplio y luminoso living-comedor con diseño de concepto abierto. A la derecha del ingreso se encuentra la cocina semi-integrada, conectada a través de una puerta corrediza al lavadero, el cual cuenta con salida independiente al exterior. La planta baja también ofrece un escritorio, baño completo, sector de guardado bajo escalera y depósito al jardín. La escalera te conducirá a planta alta, donde a la izquierda se encuentran tres dormitorios con ventanas de generosas dimensiones orientadas al norte, uno de ellos es el dormitorio principal en suite, con baño completo. A la derecha nos conduce al cuarto dormitorio y al baño de dicha planta. Todos los baños cuentan con sanitarios Roca línea Dama Senso, griferías FV línea Epuyen y mesada de granito negro Brasil con bacha integral del mismo material. El exterior de la casa con revoque plástico texturado y aberturas de alta prestación A-30 DVH en color negro, las cuales garantizan eficiencia térmica y acústica. Toda la casa cuenta con porcelanatos pulidos 60cmx120cm tanto en pisos como revestimientos, puertas a medida con marco de madera maciza y preinstalación de aires acondicionados en dormitorios, escritorio y living comedor. Posibilidad de piscina y otras terminaciones adicionales al estado actual. Disfruta de la vida al aire libre en la galería con parrillero, amplia mesada y espacio cubierto para tres autos. ¡Visitá esta propiedad única en su concepto! Esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan un hogar donde la calidad, el diseño y la tranquilidad se unen en armonía en Las Casuarinas, un Barrio Cerrado con Club House, canchas de tenis, canchas de fútbol 5 y 7, seguridad privada y portería las 24hs a menos de 10 minutos de Rosario. XINTEL(C21-064-86719)

UNIDAD: Departamento de 2 dormitorios con 1 baño y balcón con vista al río, Proyecto torre CRISOL de categoría en pleno Barrio Martin. Desarrollado en 4 ambientes, el Ingreso es por amplio y luminoso Living con pisos de porcelanato pulido y salida al Balcón con vista parcial al Río. La cocina totalmente reciclada con materiales de primera calidad, detalles en granito negro, porcelanato pulido, alacenas y bajo mesada en color blanco y negro, conexion para lavarropas, heladera, calefón, cocina a gas, griferías nuevas y bacha doble. Comedor diario también con salida al balcón. 2 dormitorios, ambos con piso de porcelanato símil madera, el principal con placar nuevo y frente espejado. 6 hojas de placares en pasillo distribuidor calidad Zurschmitten laqueados en color blanco con interiores completos. Baño con ventilación natural, totalmente reciclado con bañera y mampara, vanitory, grifería y sanitarios nuevos. Revestimiento de porcelanato. Todas las aberturas fueron reemplazadas por DVH. Amenities de quincho con parrilleros en azotea. Antigüedad: Año de construcción 2010, Año de refacción 2022. Observación: Unidad totalmente reciclada en 2022. No cuenta con cochera. Actualmente alquilado. Contrato de 36 meses desde Septiembre 2022 con ajuste por índice de contratos del BCRA. Monto del alquiler $ 140.000. Proyecto: Edificio CRISOL con planta baja y 20 pisos, 3 niveles de cocheras con acceso por portón automatizado y 4 departamentos por planta a partir de piso 4. Ingreso por chip de seguridad, 3 ascensores, mantenimiento por servicio de limpieza. Azotea con quincho y parrillero. Generador. XINTEL(C21-055-72351)

Venta departamento tres dormitorios en Zona Centro con cochera La unidad se encuentra en el piso 17 al frente con balcón totalmente reciclado. Se ingresa a la propiedad a un distribuidor hacia la derecha de este nos encontramos con el living comedor semi integrados, balcón con vista al Sur, muy luminoso y el mismo también comunica a la cocina que a su vez esta está comunicada con el lavadero. La cocina se encuentra amoblada de melamina simil madera y bajo mesada de acero inoxidable. Desde el comedor podemos ingresar a un pasillo que nos comunica hacia los dormitorios los cuales son bien luminosos y al baño. El baño está azulejado completamente con ducha y accesorios de primera calidad. Cochera amplia en el primer piso. Superficie total: 80.26 m2 exclusivos Superficie cubierta: 76.9 m2. Superficie semicubierta: 3.36 m2 balcón. El edificio construido en hormigón armado de primera calidad cuenta con planta baja y dieciocho pisos. Este piso, está compuesto por tres unidades. La planta baja cuenta con la entrada al hall del edificio, dos locales comerciales uno de cada lado de la entrada al mismo y la entrada a las cocheras. Tiene gas natural. Ubicado en zona centro, a 50 metros de la peatonal San Martín, 100 metros de la UNR, cerca del Monumento Nacional a la Bandera y a cinco cuadras del río. XINTEL(C21-055-60924)

Venta casa dos dormitorios con local comercial en barrio Arroyito cerca del río a reciclar Acepta permuta de propiedad de menor valor La propiedad cuenta con dos ingresos, por un pasillo en común con otras dos unidades o por el local comercial del frente con toilette. El local se encuentra conectado con la cocina comedor, que a su vez se conecta con un dormitorio. Ambos ambientes con salida al patio y a la galería, que también comunica con un baño completo y lavadero independiente. Por el patio se accede a la planta alta donde se encuentra el segundo dormitorio. Orientación Este a Oeste Superficie cubierta: 85.29 m2 Superficie de galería: 14.5 m2 Superficie total: 106.48 m2 La propiedad se encuentra bajo el régimen de PH. La cocina cuenta con bajo mesada, la mayoría de la superficie con piso cerámico. La casa se encuentra en Boulevard Avellaneda a una cuadra del río, XINTEL(C21-055-55891)

VENTA - Casa 3 dormitorios con jardín, pileta, quincho y cochera para 2 autos. BARRIO REFINERÍA/ PUERTO NORTE. ACEPTA PERMUTAS DE DEPARTAMENTOS PEQUEÑOS. Distribución: Desarrollada en un lote de 258m2 (8.36x29.26) con frente Norte-Sur. Planta Baja: Ingreso a la propiedad por jardín (retiro), cochera pasante para 2/3 autos, living comedor amplio, cocina separada con vista al jardín, toilette, jardín, quincho con parrillero y baño. Planta Alta: Tres (3) dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), baño, terraza y lavadero. Características: Construida en 2008. Pisos de porcelanatos en espacios comunes y baños. Dormitorios con piso de madera. Todas las aberturas con cortinas y rejas a medida, los dormitorios también cuentan con persianas. Termotanque, caldera dual y radiadores en todos los ambientes. Aires acondicionados en dormitorios. XINTEL(C21-055-40112)

Venta departamento tres/cuatro dormitorios a metros de Bv Oroño a estrenar La unidad está ubicada al frente y contrafrente con hermosas vistas despejadas Este magnífico departamento calidad premium tipo semipiso tiene un palier privado, orientación norte y ventilación cruzada. Al ingreso cuenta con cerradura inteligente y se puede desbloquear desde el celular con una aplicación a través de Bluetooth, siguiendo el pasillo de ingreso accedemos al living comedor con salida a un amplio balcón, a la izquierda del pasillo encontramos la cocina semintegrada, y a su derecha un comedor diario el cual cuenta con la posibilidad de ser subdividido y tener un cuarto dormitorio. Asimismo la unidad cuenta con un toilette con antebaño y dos baños; completos; uno en el pasillo distribuidor y otro en el dormitorio el principal el cual se encuentra en suite. Dos de los dormitorios poseen placard con interiores completos y el dormitorio principal cuenta con un espacioso vestidor. Además posee otro balcón cerrado que da al contrafrente. La unidad se entrega con cocina, artefactos de luz ya instalados y con aires acondicionados (en living y uno en cada habitación). La puerta de ingreso a la unidad cuenta con cerradura con lector de huella. Portero con cámara. Ubicado a metros de Boulevard Oroño siendo una zona de categoría. Cochera disponible para esta unidad (no está incluida en el precio). Acceso a terrazas. Pisos: Baños y cocina: porcelanato Living comedor, dormitorios: porcelanato simil madera Revestimientos: Cocina y lavadero: cerámicos sobre mesada Baños: porcelanato Carpinteria: Ventanas y puertas ventanas de aluminio Flamia AT premium o similar Vidirios DVH Puertas placa enchapadas en melamina Marcos de madera para puertas placas Placares: Frente con espejo, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio Interior con cajonera en melamina Yesería: Enlucido de yeso en interiores Cielorrasos de yesos aplicados a la losa con buña perimetral Hormigón visto: Cielorrasos balcón, terminación fenólico. Artefactos: Cocina pileta Johnson Acero o calidad similar y Caldera Dual (PEISA). La cocina completamente equipada con muebles de cocina, tanto bajo mesada como alacena. Mesa en granito. Bacha de acero inoxidable. Equipamiento de cocina MDF enchapado melaminico y sistema de apertura perfil J Cocina y calefón Longvie o calidad similar Baño bacha Ferrum o calidad similar Artefactos Roca linea Mónaco o calidad similar Griferías: Cocina monocomando mezcladora FV o calidad similar Baños monocomando mezcladora FV o calidad similar Accesorios: Toallero, portarrollo, jabonera y perchas FV o calidad similar Ascensores inteligentes. Clase A en acondicionamiento térmico, nueva implementación de energía renovable. Luminaria tipo led. Reciclado de basura dentro de los departamento Planes de emergencia y evacuación. Sistema estable de iluminación de emergencia. Portón de ingreso cochera y rampa automatizado XINTEL(C21-055-39856)

Venta departamento dos dormitorios Centro con balcon al frente Unidad ubicada en el piso 7 compuesta de living comedor, cocina separada con comedor diario, lavadero independiente, dos dormitorios, baño completo y toilette. Balcón corrido al frente, salida desde el living y desde la cocina. Los dos dormitorios dan al contrafrente con orientación Norte, muy buena vista despejada al centro de manzana. Living comedor y cocina dan al frente con orientación Sur. Doble ingreso, uno por el pasillo que conecta a las habitaciones y otro por el living comedor. Living comedor y dormitorios con piso de parquet. Ventilación cruzada XINTEL(C21-055-39641)