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GUEMES 2920 EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA DE BARES Y AMPLIA OFERTA GASTRONÓMICA. A METROS DEL RIO PARANA Y PARQUE SCALABRINI ORTIZ. PROXIMO AL SHOPING ALTO ROSARIO. EDIFICIO PLANTA BAJA Y 4 PISOS UNIDADES MONOAMBIENTES, AMPLIOS CON BALCÓN. FACILMENTE DIVISIBLES TERRAZA DE USO COMÚN CON PARRILLERO, DUCHA Y PISCINA. FINANCIACION. XINTEL(CMP-CMP-37096)

Descubrí esta propiedad del exclusivo Barrio Cerrado Logaritmo en Ibarlucea.  Esta casa es mucho más que una propiedad; es una obra maestra de diseño y confort en una ubicación insuperable. Situada estratégicamente en calle Quebracho, entre Av. del Límite y Av. Logaritmo, esta residencia que ofrece acceso privilegiado tanto al barrio cerrado como al abierto, dando también la posibilidad de tener tu propio local comercial frente a Av. Logaritmo. En planta baja, te recibe un impresionante living con cocina y comedor integrados, creando un espacio amplio y luminoso, ideal para vivir y recibir invitados con estilo. con lavadero independiente.  Además, encontrarás un dormitorio con placard empotrado de frente e interiores completos y un baño completo, todo diseñado con la más alta calidad.  La galería es simplemente espectacular, ofreciendo un espacio de esparcimiento y una cochera cubierta para dos autos. En planta alta, el lujo continúa con el dormitorio principal, que cuenta con un vestidor y un baño en suite equipado con hidromasaje, ventanal al frente lo hace perfecto para relajarte después de un día ocupado. Un tercer y cuarto dormitorio con placard empotrado de frente e interiores completos y otro baño completo con bañera completan esta planta, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. El exterior de esta propiedad es un oasis de tranquilidad y belleza. Disfruta de un patio con árboles maduros y parquización avanzada que te hará sentir en tu propio paraíso privado. La piscina, con áreas húmedas y secas, es perfecta para disfrutar del verano. Además, un galpón de usos múltiples de 50m² añade un toque de funcionalidad a esta increíble casa. Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort y eficiencia. Las paredes exteriores están revestidas interiormente con durlock y dentro de la cámara de aire de 5cm con lana de vidrio, proporcionando un aislamiento térmico y acústico de primera clase. Las ventanas Modena DVH (doble vidriado hermético) en negro, los pisos y revestimientos importados, los muebles de baño de material Rauvisio y las mesadas de mármol o granito importado son solo algunos ejemplos de la calidad que encontrarás aquí.  Y para completar este paraíso, el terreno está completamente cubierto con grama bahiana y rodeado por un cerco verde. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta residencia única y exclusiva. ¡Contáctanos ahora para más información y para agendar una visita! XINTEL(C21-064-89951)

La casa cuenta con 100m2 cubiertos Garage con portón automatizado Living - Comedor Cocina - Comedor 2 dormitorios 1 Baño completo Lavadero Patio Quincho - Parrillero amplio de uso multiple 100m2 cubiertos Estado de la casa impecable "Se aceptan permutas, Vehículo o propiedad de menor valor" XINTEL(C21-064-73772)

COCHERA DE 14 M2 . LOCALIZADA EN RIOJA AL 600. ZONA DE GRAN CRECIMIENTO. LA MISMA CUENTA CON SEGURIDAD 24 HS. XINTEL(C21-064-73184)

COCHERA A LA VENTA - 13 m2 Ubicada en calle 9 de Julio 3200. Rampa de acceso. Portón Automático. A metros de Av Francia, Pellegrini y Mendoza. Bajas expensas. XINTEL(C21-064-72496)

Venta cochera zona de facultades en planta baja A la cochera se accede por portón automático en planta baja, la misma se encuentra bajo techo. Medidas de frente: 3 m Medidas de fondo: 4,27 m Se encuentra en barrio Pichincha muy cerca de la facultad de medicina, odontología, bioquímica etc. XINTEL(C21-055-73202)

Venta Monoambiente Zona Centro con Balcón al Frente Apto Alquiler Temporario Entrega estimada noviembre 2023 Financiación: Precio de lista. Anticipo 40% y saldo en 36 cuotas con ICAC (Indice de la Cámara de la Construcción) o fijas en dólares. Unidad: monoambiente/estudio. Piso 1 A. Frente. Superficie total 38.2 m2. Superficie cubierta 35 m2. Balcón 3.2 m2. Otras unidades disponibles. El valor es desde U$D 59.109 en adelante para otras unidades con la misma tipología. Consultar precios y disponibilidad de los pisos del 3 al 7 A Amenities low cost Terraza. Con piso deck de libre mantenimiento, césped sintético, equipamiento y vegetación. Espacio de esparcimiento infantil. Con juegos de exterior y piso antigolpes de doble densidad. SUM.- Salón equipado con mobiliario y aire acondicionado. Espacio de cocina equipada. Posibilidad de apertura de aberturas para incorporar espacio abierto. Expansión exterior chillout, deck de libre mantenimiento y espacio verde abierto. Edificio: Torre en 7 pisos: 21 monoambientes al frente de 30 a 37 m2; 14 departamentos de un dormitorio en núcleo interior de 45 48 m2 21 monoambientes al contrafrente de 28 a 38 m2; Amenities en terraza. Materiales: Hall de ingreso y espacios comunes: Porcelanatos importados. Hormigón llaneado, mecanizado según sector. Carpinterías. Unidades.- Flotante de origen austríaco Kaindl® Flotante Vinílico o Aqua Pro en departamentos. Pisos de porcelanato importado Vincenza Grey HD 50 x 100 cms. en balcones.Pisos y revestimientos de porcelanato importado Cortona Cemento 60 x 60 cms. en baños. Aberturas de aluminio virgen color negro. semimate pintura electroestática. Las aberturas de aluminio cuentan con doble vidriado hermético, que mejoran las condiciones térmicas y acústicas optimizando los recursos. Carpinterías de madera en ingresos y ambientes. Puertas ingreso 45 mm, con placa MDF 9 mm, pantografiadas y laqueadas. Puertas interiores 45 mm, con placa MDF 5.5 mm laqueadas. Artefactos: Cocinas. Anafe eléctrico de dos hornallas vitrocerámico. Horno multifunción. Bachas. Bachas acero inoxidable Johnson® modelo Pisos y Revestimientos. Carpinterías. Unidades. Flotante de origen austríaco Kaindl® Flotante Vinílico o Aqua Pro en departamentos. Pisos de porcelanato importado Vincenza Grey HD 50 x 100 cms. en balcones. Pisos y revestimientos de porcelanato importado Cortona Cemento 60 x 60 cms. en baños. Sanitarios. Baños y Griferías. Inodoros y bidets de primera línea marca Deca® o similar. Lavatorios de loza, marca Piazza®, Deca® o similar. Bañeras Roca® modelos Sacha o calidad similar. Vanitory laqueado con mesada de diseño exclusivo, según corresponda. Griferías Piazza® en vanitorys y bidets. Bañeras modelo Thema o similar. Cocinas. Griferías Piazza® monocomando modelo Emblem o similar. Marmolería. Cocinas Mesadas con granito De Stefano® Negro o calidad similar. Baños. Mesadas con mármol De Stefano® Grigio Nuvola o calidad similar, donde corresponda. Yesería. Enlucido de yeso en interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos según corresponda. Ascensor y Montacoches. El edificio cuenta con dos ascensores de alta tecnología y montacoche a estacionamiento en primer subsuelo. Ascensores de 10 paradas con control de acceso y cabina metálica de diseño exclusivo con materiales nobles y de categoría, puertas automáticas, de velocidad variable y botonera touch de vidrio templado. Terminaciones en acero inoxidable, piso de mármol, espejos, vidrios negros y cielorraso de acero inoxidable con luces led. Muebles de Cocinas y placares.- Placares completos de diseño exclusivo con interiores y fondo. Puertas e interiores MDF 18 mm, puertas en MDF 18 mm con melamina touch. Faplac® Egger o calidad similar. Herrajes Hafele® o calidad similar. Cocinas de diseño exclusivo. Puertas e interiores MDF 18 mm y alacenas de vidrio. Herrajes Hafele® o calidad similar. Preinstalación de aire acondicionado.- El edificio cuenta en todas las unidades de vivienda con la preinstalación para aire acon- dicionado tipo split en sectores de estar-comedor y dormitorios, si corresponde. Instalación eléctrica.- Bastidores, tapas y módulos Teclastar®, modelo Minimal y Verona Platinum o calidad similar. Módulos USB en dormitorios. Los elementos de protección eléctrica son marca Schneider® o calidad similar. Sustentabilidad.- Se diseñó de manera sostenible, buscando minimizar el impacto ambiental y con la premisa de reducir el consumo energético logrando ambientes saludables. Bombas de calor inverter. Para el calentamiento de agua de uso sanitario para todas las unidades del edificio. Son equipos ecológicos que utilizan energía térmica del aire, alcanzando un 80% de ahorro anual de consumo energético. Gran área verde.- En el hall central de planta baja, 1er. piso y pulmón de edificio. Fachadas verdes ventiladas en pulmón central, con riego automático.- Complemento para la reducción de consumo energético y mejora de condiciones térmicas y confort interior. Sector especial para estacionamiento.- Ideal para motos, bicicletas y monopatines con tomas eléctrico para carga. Cielorrasos de hormigón visto. Arquitectura estilo New York. Pisos intervenidos por artistas Las imágenes publicadas no son contractuales. Las características y equipamientos indicados están sujetos a modificaciones durante su ejecución y podrán ser reemplazados o sustituídos por productos de características similares. Servicios Sistemas de control de accesos al edificio con electrónica inteligente. SELF CHECK-IN Sistema de alarma con prevención de incendio. Sensores térmicos, sensores de humo, pulsadores de incendio y sirenas distribuídos en cocheras, planta baja, entrepiso planta baja y terraza. 700 M2 para Coworking. Living comunitario WI-Fi de alta velocidad Portón de cocheras automático con control a distancia. E-Lockers.- Casilleros inteligentes conformados por contenedores electrónicos que permiten la entrega y recepción de las llaves de las unidades de manera fácil y segura. Funcionan a través de una red donde, quien deposita un producto, puede tener la garantía de que lo recogerá su destinatario con total seguridad y comodidad a través de una plataforma electrónica. Grupo electrógeno de alta tecnología para áreas comunes. Cocheras para autos, bicicletas y motocicletas. Con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Sala de lockers de seguridad. En subsuelo. Con puertas reforzadas de chapa. Bauleras privadas. Proyectado desde su inicio para maximizar la renta del inversor a través del alquiler temporario por plataformas web. Diseñados pensando en cada momento que el huésped viva su estadía como una EXPERIENCIA. Howo es un desarrollo inmobiliario único en Rosario, 100% pensado para alquileres temporarios estilo Airbnb y complementado por un amplio espacio de coworking. XINTEL(C21-055-45531)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BARRIO ABASTO CON BALCON EN CONSTRUCCIÓN Fecha estimada de entrega: noviembre 2024 INGRESO Y DISTRIBUCIÓN: Ubicado al contrafrente, unidad compuesta por un único ambiente con salida al balcón, con la cocina semi integrada por una barra desayunadora y baño completo. Superficie total: 42,5m2 Superficie cubierta: 39m2 Unidad: 02-03 Otras unidades disponibles: 3ro. C.- Contrafrente.- USD 52.207 4to. C.- Contrafrene.- USD 53.774 5to. C.- Contrafrente.- USD 55.387 AMENITIES: Dentro de los amenities podemos encontrar en la azotea un quincho con parrillero y una terraza con espacios verdes de uso común. EDIFICIO: Edificio en construcción en calle Cochabamba 1125, entre calles Mitre y Sarmiento que cuenta con 6 pisos, del 1ro al 5to piso compuesto por 2 monoambientes y 2 unidades de 1 dormitorio, y el piso 6 compuesto por dos semipisos de 2 dormitorios, uno de ellos con terraza exclusiva. Mientras que en Planta Baja se encuentran las cocheras y un local comercial con frente vidriado de 6.20 x 3.70 metros con baño privado. CALIDAD CONSTRUCTIVA: -Pisos flotantes en íntimos, comedores y dormitorios. Cerámicos en palieres, balcones, cocinas y baños. -Ascensor de última generación con puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y planta baja. -Equipamiento en cocina con artefactos de primeras marcas. -Diseños exclusivos en bajo mesadas y alacenas de todas las unidades. XINTEL(C21-055-45202)

Venta monoambiente barrio Echesortu con balcón al frente en construcción -UNIDAD PROMOCIONADA U$S 1100 EL M2!!!!- Entrega estimada: 24 meses Financiación personalizada Unidad 02-01 compuesta por ambiente único con cocina integrada, baño completo y balcón al frente. Superficie total: 28 m2 exclusivos Superficie cubierta: 24 m2 Superficie semicubierta: 4 m2 -Imágenes ilustrativas- CARACTERÍSTICAS: Edificio desarrollado en 4 pisos, compuesto por 8 unidades de un dormitorio y 8 monoambientes. En planta baja se encuentra un local comercial. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: -Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. -Aberturas de aluminio blanco. -Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. -Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. -Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapados en melamina, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y griferia monocomando de primera calidad. -Unidades equipadas con termotanque eléctrico. -Baños equipados con vanitory y bañera en los departamentos de un dormitorio. En los monoambientes se coloca receptáculo de ducha. -Instalación de cañerías para telefonía y TV cable. -Hall de ingreso con excelentes terminaciones. -Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. -Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas en cabina y palieres. XINTEL(C21-055-40795)

Venta Un Dormitorio Pichincha en Construcción -UNIDAD PROMOCIONADA U$S 1200 EL M2!!!!- Entrega estimada: Agosto 2025 Financiación: personalizada. Precios financiados en pesos al ICAC UNIDAD Unidad 04-04 compuesta por dos ambientes con cocina integrada y baño completo. Contrafrente. Superficie total: 44 m2 exclusivos -Imágenes ilustrativas- UBICACIÓN Se encuentra ubicado en una zona muy importante de la ciudad sobre calle Santa Fe entre Callao y Rodríguez, a solo una cuadra de calle Córdoba, una de las principales arterias que atraviesa la ciudad de Este a Oeste. Su excelente ubicación la da su cercanía con puntos fundamentales de la ciudad, tales como Centro de exposiciones Patio de la Madera, la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, la Facultad de Medicina, la Universidad Abierta interamericana (UAI), la Universidad Católica Argentina (UCA), la Facultad de Ciencias Bioquímica y Farmacéuticas, Odontología. Es una zona con gran cantidad de líneas de transporte público. CARACTERÍSTICAS Es un edificio de 10 pisos, compuesto por unidades de un dormitorio En planta baja se encuentra las cocheras con salida independiente a la calle y portón automático, las cuales son opcionales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio blanco - Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. - Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melamina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapados en melamina, mesada de granito gris marca, pileta de acero inoxidable y gritería monocomando de - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y bañera en los departamentos de un dormitorio. En los monoambientes se coloca receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para telefonía y TV cable. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas en cabina y palieres. XINTEL(C21-055-40476)