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Casa 5 AMBIENTES en El Ombú, Ezeiza Casa de 500m2 Cubiertos sobre lote de 1140m2 con vista al frente de laguna  P.B.: Hall de recepción. Amplio living comedor con hogar. Cocina separada con comedor diario. Toilette de recepción.   P.A.: Tres dormitorios, de los cuales dos son con placard, el tercero es en suite con vestidor e hidromasaje. Baño completo con antebaño. Escritorio o 4to dormitorio.  Quincho de 100m2 con parrilla. Toilette. Lavadero separado.  Cochera semicubierta con espacio para 2 vehículos. Piscina. Riego  Calefacción por losa Radiante y Split. Refrigeración por Split. Aberturas DVH aluminio. Sobre el barrio:  El Ombú es un club privado fundado en 1981. Ubicado la localidad de Tristán Suárez, partido de Ezeiza cuenta con un acceso de privilegio en el km. 41 de la Autopista Cañuelas. Se distingue por su diseño urbanístico, con una añosa arboleda, lagunas y trazado armónico de sus calles interiores en las que se encuentran lotes de 800 a 1600 mts. cuadrados. Dentro del mismo encontramos: -Canchas de Tenis. - Cancha de golf. -Gimnasio en donde de ofrecen diferentes clases. - Pileta de uso común. - Sesiones de masajes. - Quincho de uso común. - Polideportivo. - Cancha de hockey  XINTEL(NNI-NNI-2557)

TEMPORADA 2025 - Ideal 6 Personas - Acepta Mascota Chica u$s 5000 - ENERO Desde el 2 al 31 de ENERO TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos de Luz y Gas -$ 100M de Gastos (Limpieza y Gasto Admin.) - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// Muy linda Casa, comoda y funcional con hermosa VISTA al GOLF! PB: HALL DE INGRESO - LIVING - COCINA integrada al COMEDOR (con sector con LAVARROPAS) -TOILETTE DE RECEPCION - JARDIN DE INVIERNO  PA: 3 DORMITORIOS y en SUITE - 2 BANOS. Muy linda Galería, Parrilla, Pileta, y hermoso parque con gran vista a GOLF! - AAC (Frío) en el Estar y Todos los Dormitorios - Cuenta con Lavarropas y Lavavajillas Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3215)

TEMPORADA 2025 Acepta Mascota CHICA - Ideal 8 personas u$s 6000 - ENERO DESDE EL 30 DE DICIEMBRE al 31 DE ENERO  - Todos los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos (Luz y Gas) - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1.000 - Honorarios 10% /// Casa Cómoda y Funcional para Disfrutar en Flia.! (con 5 Dormitorios) Muy linda Cocina Integrada al Gran Estar, Importante Comedor, Family con otro Estar, Baño Completo y un Dormitorio todo en la PB. En la PA,se encuentran otros 4 dormitorios, (2 de ellos en Suite) y otros 2 dormitorios con 2 Baños Completos Compartimentados. Amplia Galería en "L", Baño de uso Externo, Parrilla, Horno de Barro (a leños) y Pileta Climatizada. - AAC (Split) en el Estar y en 3 Dormitorios - Riego por Aspersión - Cochera Semi Cubierta para 3 Autos Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3214)

Muy linda casa con GRAN lote, 2 Piletas (una es climatizada) y 4 DORMITORIOS COCINA - COMEDOR DIARIO  ESTAR COMEDOR - TOILETTE RECEPCION - DESPENSA - LAVADERO - 2 DORMITORIOS  (con PLACARDS) - 3er DORMITORIO en SEMI SUITE - con Baño COMPARTIMENTADO PA: MASTER SUITE con VESTIDOR y BAñO COMPARTIMENTADO Informacion Adicional: - AAC Split F/C en todos los Ambientes - Calefaccion por Piso Radiante EXTERIOR: - Totalmente Parquizado - Pileta con Proteccion, Revestida en Venecitas y Solarium - Quincho con Parrilla de grandes dimensiones - Galeria Semicubierta - Cuarto y Baño de Servicio - Ducha Externa - Cochera Semicubierta para 3 Autos - Cuarto de Guardado ENORME En el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3202)

TEMPORADA 2025 PET Friendly IDEAL 5 Personas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES): u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 9M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 6.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// ALQUILER ANUAL - Desde SEPTIEMBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro APARTE:: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa estilo Canadiense, sobre lote Doble! COCINA - LAVADERO - CUARTO DE SERVICIO - GRAN ESTAR O FAMILY - GALERIA (de grandes dimensiones con vista al Parque) - TOILETTE  PA 3 DORMITORIOS (2 con Placards) + MASTER SUITE con VESTIDOR - PLAY O ESCRITORIO (con salida al exterior)  COCHERA CUBIERTA PARA 5 AUTOS EXTERIOR - PARQUE TOTALMENTE PARQUIZADO - PILETA CLIMATIZADA - PARRILLA A GAS - GRUPO ELECTROGENO - CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO - AIRE SPLIT F/C Tener en cuenta el Fee de ingreso de usd 10.000 _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3199)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):  u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 8M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 5.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi - APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% Ideal 6 personas ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón! Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo. Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho - Riego por Aspersión - Baños reciclados a NUEVO Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3198)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas IDEAL  6 Personas  u$s 5.500 - ENERO Desde el 30 de DICIEMBRE AL 31 DE ENERO DE 2025 u$s 10.000 - DICIEMBRE Y ENERO Desde el 1 de DICIEMBRE al 31 de ENERO de 2025 TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE: - Consumos de Luz y Gas -$ 100M de Gastos  (Limpieza y Gasto Admin.) - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// Muy linda casa en 2 plantas y GRAN lote a GOLF COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO - LAVADERO (Independiente) - LIVING COMEDOR (con Vista al Parque) - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BANO COMPLETO - OTRO DORMITORIO (al frente) PA: 2 DORMITORIOS - BANO COMPLETO -  - Aire Split en todos los Ambientes - Ventiladores en Dormitorios y Galeria - Grupo Electrogeno (automatizado) - Riego Automatico Exterior: Galeria Semicubierta Parrilla  Pileta con Protección Cochera Semicubierta p/2 Autos /// El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3180)

Casa de estilo Moderno, GRAN Categoria, de amplias dimensiones y con excelente calidad de construcción. P.B.: COCINA (con isla cómoda y amplia, con Horno Eléctrico y Anafe) - LAVADERO INDEPENDIENTE - CUARTO DE SERVICIO.P.A.: 4 DORMITORIOS (el principal en MASTER SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPARTIMENTADO con ducha y jacuzzi, otro dormitorio en SUITE y dos con placards) - ESCRITORIO (con vista al PARQUE) Exterior: QUINCHO (con Parrilla y Horno de Barro a gas) - BAÑO COMPLETO (con doble acceso para la zona de servicio como para el sector de Quincho y Pileta) - JARDÍN (parquizado, con Pileta Climatizada con Solarium Húmedo y Jacuzzi) Estado: MUY BUENO. En todos los ambientes se priorizan las vistas, y se encuentra rodeada de ventanales Adicionales: - Riego Automático por aspersión) - Calefacción Central (Frío / Calor) sectorizada - Piso Radiante (sectorizado) - Split (frío/calor) en los Dormitorios - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético de 5mm) - Cortinas Eléctricas en toda la Casa - Espacio e Instalación lista para la colocación de un Ascensor Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3152)

TEMPORADA 2025 PET Friendly IDEAL 5 Personas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES): u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 9M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 6.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% /// ALQUILER ANUAL - Desde SEPTIEMBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro APARTE:: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa estilo Canadiense, sobre lote Doble! COCINA - LAVADERO - CUARTO DE SERVICIO - GRAN ESTAR O FAMILY - GALERIA (de grandes dimensiones con vista al Parque) - TOILETTE  PA 3 DORMITORIOS (2 con Placards) + MASTER SUITE con VESTIDOR - PLAY O ESCRITORIO (con salida al exterior)  COCHERA CUBIERTA PARA 5 AUTOS EXTERIOR - PARQUE TOTALMENTE PARQUIZADO - PILETA CLIMATIZADA - PARRILLA A GAS - GRUPO ELECTROGENO - CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO - AIRE SPLIT F/C Tener en cuenta el Fee de ingreso de usd 10.000 _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3139)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):  u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 8M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 5.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi - APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% Ideal 6 personas ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón! Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo. Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho - Riego por Aspersión - Baños reciclados a NUEVO Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3070)