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LOCAL LOTE DE 11.30 X 43.30 CON LOCAL DE 273.78 M2. CONSULTENOS X MAS DETALLES LAS MEDIDAS SURGIRAN DEL ESTADO PARCELARIO - Ancho planta baja: 11.30 - Banos individuales: Si - Banos centrales: No - Office: Si - Altura interna: 0.00 - Fondo planta baja: 43.30 - Con vivienda: No - Categoria: EXCELENTE - Ultimo destino: COMIDA RAPIDA - Estado general: EXCELENTE - Apto gastronomia: Si - Propiedad horizontal: No - Apto todo destino: Si XINTEL(DRP-DRP-39)

VENTA DE IMPORTANTE EDIFICIO EN GALERÍA PANAMERICANA, EN EL CENTRO DE TANDIL Oportunidad para inversores. Venta en bloque de edificio mixto en la mejor zona céntrica de Tandil, desarrollado en 4 plantas a las que se accede por ascensor y/o escalera, con espacios destinados a locales comerciales, oficinas y viviendas, todas ellas a refaccionar y acondicionar para su puesta en valor. Ubicación: San Martín 781, Tandil. Superficie del lote: 9.50 metros de frente por 28.25 metros de fondo. Área construida: 853 metros cuadrados cubiertos distribuidos en 4 plantas. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Sector de locales comerciales con la disposición característica de las galerías de compras con locales vidriados abiertos a la circulación por pasillo central que conecta a la vereda. Superficie total de la planta: 268 metros cuadrados. Disposición actual en 8 locales comerciales, que totalizan 139 metros cuadrados de superficie cerrada. Primer Piso:  Sector con adecuación a oficinas. Distribución actual, 6 oficinas con una superficie total de 205 metros cuadrados entre espacios propios y áreas comunes. Segundo y tercer pisos: Sector residencial con distribución actual en 4 departamentos. 2 departamentos de cuatro ambientes al frente y 2 de tres ambientes en contrafrente. Superficie de 200 metros cuadrados por planta. Potencialidad de negocio: el inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada y ofrece la oportunidad de desarrollar diversos modelos de negocio con una rentabilidad muy atractiva. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-056-87758)

VENTA: COMPLEJO DE CABAÑAS EN EXCELENTE ZONA DE TANDIL Piensa en cómo tu vida cambiaría al vivir en un entorno que fomenta el crecimiento personal con la posibilidad de negocio. Un lugar donde el estrés se disipa y la tranquilidad se convierte en tu estado natural. Este es el momento de dar el paso hacia un cambio radical, de dejar atrás la rutina y abrazar una vida llena de posibilidades donde eres el protagonista. Visualiza un espacio que combina la modernidad con la calidez de un ambiente acogedor. Un diseño que refleja tu estilo de vida, donde cada rincón está pensado para brindarte comodidad y felicidad.  Pero este lugar no se trata solo de paredes y techos; se trata de la vida que puedes construir aquí.  No estás solo en esta transformación; aquí encontrarás el apoyo y la inspiración que necesitas para alcanzar tus sueños. Vive donde la belleza y la paz se entrelazan, y descubre un nuevo capítulo lleno de alegría, éxito y bienestar. Características del Predio: -  Ubicación: Calle Los Girasoles (intersección con Las Moras), a 8 km del centro de Tandil y 3 km del centro comercial más cercano. -  Servicios: Recolección de residuos, alumbrado público y cámaras de seguridad aseguradas por el municipio. -  Seguridad y Privacidad: Alambrado perimetral, portón automático, portero eléctrico y cámaras de seguridad. • Abastecimiento de Agua: Perforación de 50 metros de profundidad con buen caudal. -  Instalación Eléctrica: Subterránea con iluminación sectorizada en todo el predio. Espacios Comunes: -  Piscina: De fibra con medidas 6 x 3 x 1.30 m, cercada y parquizada, junto a zona recreativa con juegos para niños. -  Conexión WiFi: Toda la propiedad cuenta con red Wifi estable gracias al servicio de fibra óptica. Detalle de Viviendas: Vivienda Nº1 (110 m²) -  Ambientes: 7 espacios luminosos; cocina, living con salamandra, comedor, hall de recepción, 4 hab. con placares, 2 baños (completo y toilette). -  Adicionales: Galería techada, lavadero exterior, parrilla y cochera semicubierta. Vivienda Nº2 (50 m²) -  Ambientes: 3 espacios; cocina-comedor, living con salamandra, 2 hab. con placares y un baño completo.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente.  XINTEL(C21-056-86112)

LOCAL PASEO DON BOSCO: LOCAL EXCLUSIVO EN VENTA EN TANDIL. Descubre un espacio único en plena armonía con el encanto natural de las sierras de Tandil, donde la exclusividad se fusiona con la naturaleza! Presentamos este excepcional local en venta, rodeado de un entorno natural impresionante. Características Destacadas: Local comercial con diseño moderno. Ubicación exclusiva en medio de la naturaleza, ofreciendo vistas panorámicas y tranquilidad. Espacios al aire libre para disfrutar de un entorno verde y sereno. El local forma parte del PASEO DON BOSCO, un complejo de locales comerciales en bloques único en las sierras de Tandil. Consta de 124m2 en planta baja más entrepiso de 11m2. Cuenta con dos toilettes. Frente vidriado completo. Entrada por ambos lados del local para facilitar carga y descarga. Excelente oportunidad! No dudes en consultarnos!! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente.  XINTEL(C21-056-80387)

LOCAL VENTA DE LOCAL A ESTRENAR EN EDIFICIO EXCLUSIVO DE TANDIL PENTGARDEN by Faro Verde Faro Verde Real Estate impulsa el desarrollo a través de la creación de proyectos inmobiliarios innovadores y de vanguardia, que se diferencian por la calidad de su construcción y su perspectiva sustentable. Con el respaldo del Grupo Faro Verde, genera propuestas únicas en Tandil, que combinan edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales. Pentgarden es un edificio residencial con un local comercial y cocheras en planta baja. Cuenta con cuatro pisos en los que se distribuyen quince viviendas de dos y tres ambientes. Todas tienen cocina integrada y balcón con parrilla. El diseño optimiza el ingreso de luz natural y sol directo sobre todas las unidades. Además, en el cuarto piso hay un SUM, solárium con duchas y una terraza parquizada con vista a las sierras. TRADICIONAL Y MODERNO Pentgarden combina la tradicionalidad del ladrillo a la vista con volúmenes y líneas modernas, logrando así un edificio de gran impacto visual. Diseñado en base a las necesidades de la vida contemporánea, cuenta con parrillas en todos los balcones, SUM, terraza y solárium. ESENCIA SUSTENTABLE Paneles fotovoltaicos: Generación de energía limpia para el consumo de los espacios comunes. Reciclaje: Espacio en subsuelo para la clasificación de residuos para su posterior reciclaje. Espacios abiertos: SUM, solárium con duchas y terraza con vegetación. Ahorro energético: Se logra a través de ladrillos termo eficientes y de aberturas de doble vidrio en las unidades. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-056-78109)

LOCAL En Avenida Santamarina al 100 de la ciudad de Tandil, encontramos este excelente local de 66,12m2. En una importante área comercial, a pocas cuadras del centro, con estacionamiento libre y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. El local cuenta con un amplio salón, cocina, baño y un pequeño patio embaldosado. Tiene amplias vidrieras y se encuentra en excelente estado de conservación. ¡Es una oportunidad única para poner tu negocio o como inversión! ¡No dudes en consultarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-056-76392)

LOCAL Este local comercial tiene una ubicación privilegiada en una zona comercial con un gran flujo de tránsito y peatones. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno de alto tráfico. El edificio en el que se encuentra el local destaca por su calidad de construcción. Las aberturas cuentan con marcos de aluminio con persiana, lo que garantiza seguridad, excelente durabilidad y estética. El local cuenta también con un espacio para depósito atrás, con salida por la calle San Lorenzo. La superficie total del local, con el baño y el depósito es de 88.45 m2. La iluminación natural y las vistas panorámicas se maximizan gracias a las amplias ventanas. Este local comercial es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan una ubicación de primera clase, un amplio espacio y una excelente calidad. No pierda la oportunidad de convertir este local en el lugar para tener su próximo negocio exitoso! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-056-75748)

LOCAL Ubicado en la intersección de Av. Del Valle y calle San Lorenzo, nos encontramos con este local en esquina con frentes por ambas calles, lo que le da una exposición única y un fácil acceso. Se trata de una importante zona comercial, a pocas cuadras del centro de la ciudad. El local tiene 60 metros cuadrados aproximadamente, un pequeño baño y vidrieras por ambas calles. Se encuentra en perfecto estado de conservación. ¡Es una excelente oportunidad de inversión! ¡No dudes en consultar! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-056-75187)

Venta de casa 2 habitaciones, Tandil Se ofrece a la venta casa dispuesta en una planta ideal para reciclar. Cuenta con cocina, living, dos habitaciones, baño con ducha, amplio jardín verde y garaje.  Puede interesarte esta propiedad? Contáctate con nosotros! #BusquemosJuntos XINTEL(ALW-ALW-805)

LOCAL Venta de Local en SEMI CENTRO, Tandil Ofrecemos a la VENTA, LOCAL SEMICENTRICO, el mismo se encuentra ubicado todo en planta baja con 40mts2 cubiertos. Distribuido de la sgte manera: salón, cocina separada con alacenas (en melamina con terminaciones metálicas y sistema hidráulico) y bajo mesadas de mármol negro Brasil con bacha Johnson, baño completo inodoro, bidet, vanitory (se destaca por su ventilación propia). Grifería y sanitarios de diseño FV Ferrum. Instalaciones para: luz (térmicas y disyuntores), tv, telefonía, internet, alarma, luminaria colocada en todos los ambientes. Preinstalación de aire acondicionado. Carpintería exterior PVC con doble vidriado hermético. Enrejado interno de seguridad. Muy buena ubicación, se encuentra a dos cuadras de importante avenida comercial Colón y cercano a destacado barrio Villa Italia, servicios cercanos como: hospital Ramón Santamarina, mercados, farmacias, bancos, instituciones educativas, clubes deportivos, medios de transporte principales sobre esquina, entre otros. Ideal para inversión! No dudes en comunicarte con nosotros! #BusquemosJuntos -   XINTEL(ALW-ALW-736)